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4.抵押物处置风险。各商业银行一直以来依赖处置抵押物作为借款人清偿贷款的主要来源，当借款人违约，银行在处置抵押物的过程中要承担诉讼费和其他相关费用，如果抵押房产是债务人的惟一房产，如无法调查到被执行人有其他房产，将导致法院对被执行人住房不予处理。加之法院执行部门迫于案件数量、执行难度和结案率压力，执行人员可能更倾向于依据此法律而放弃执行，结案了事。这将使执行期限无限期延长，会造成银行贷款成本上升，加上交易用税费，即使能按原价拍卖成功，往往也会以远低于市场价格的价钱变卖，将可能面临无法全部收回贷款本息的风险。使银行在借款人违约时造成极大的损失。
李佐军:资本市场功能尚未完全发挥
（人事师资处）
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